Maison individuelle neuve 121m² 4 chambres à BRECH

BRECHRéf. BC25-5 BRECH

À partir de 399 050 €^*

Étage
121 m²
4 chambres
1 salle de bains
1 salle d'eau
1 garage

121 m²
4 ch
2 sde
1 gge

* Prix susceptible d'évoluer (source tarifs 2025)

Opportunité exclusive – Maison neuve à Brech
Ne manquez pas cette belle opportunité à Brech, une commune dynamique offrant toutes les commodités : commerces, écoles et services de proximité.

Nous vous proposons une maison de 121 m² au style traditionnel et élégant, conçue pour allier confort et fonctionnalité :
✅ Grande pièce de vie lumineuse de plus de 62 m² avec un hall d’entrée indépendant
✅ 4 chambres avec placards, dont une suite parentale
✅ Salle de bain et deux WC séparés
✅ Buanderie et garage
✅ Terrain de 361 m² bénéficiant d’une exposition idéale

Un projet clé en main
✅ Permis de construire prêt à déposer
✅ Prix tout compris à partir de 399 050 € TTC (frais d’agence inclus)
Inclut : frais de notaire, bornage, assurance dommages-ouvrage

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🔹 Visuels non contractuels. L’évolution de la réglementation peut modifier la surface et le tarif.
🏡 Maison conforme à la norme RE 2020

Cette maison m'intéresse !

Simuler votre budget

Caractéristiques

Type de bienMaison
Surface min.121 m²
Surface terrain361 m²
Consommation énergétique50
Nombre de pièce(s)5
Nombre de chambre(s)4
Nombre de chambre(s) au RDC1
Nombre de salle(s) de bains1
Nombre de salle(s) d'eau1
GarageOui

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

Diagnostic de performance énergétique : 50 50

Logement énergivore

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1. Un cadre de vie exceptionnel entre terre et mer 🌊🌿
Le Morbihan séduit par sa diversité de paysages : plages de sable fin, côte sauvage, forêts verdoyantes et villages de caractère. Vivre ici, c’est profiter d’un environnement naturel préservé, idéal pour une qualité de vie incomparable. Des villes comme Vannes, Auray, Carnac ou Lorient allient dynamisme et douceur de vivre.

2. Une maison sur-mesure et moderne 🏡
Construire votre maison neuve, c’est avoir la liberté de personnaliser chaque détail : agencement, matériaux, équipements modernes. Vous bénéficiez d’un logement parfaitement adapté à vos besoins et conforme aux dernières tendances de confort et d’ergonomie.

3. Performance énergétique et respect de l’environnement ♻️
Grâce aux normes RE2020, votre maison sera plus économe en énergie et respectueuse de l’environnement. Isolation renforcée, consommation réduite, confort thermique optimal… Un investissement durable qui vous permet de réaliser des économies d’énergie tout en réduisant votre empreinte carbone.

4. Avantages fiscaux et aides financières 💰
Construire dans le neuf ouvre droit à plusieurs aides et avantages financiers :
✅ Exonération partielle de taxe foncière (selon la commune)
✅ Frais de notaire réduits (environ 2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l’ancien)
✅ Aides locales et nationales pour les logements écoresponsables

5. Un investissement patrimonial solide 📈
Le Morbihan est une région en plein essor, très recherchée pour sa qualité de vie et son attractivité touristique. Une maison neuve ici représente un placement immobilier stratégique, avec une valeur qui pourrait se valoriser au fil du temps. De plus, vous bénéficiez d’une garantie décennale, assurant votre tranquillité sur le long terme.

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