Maison individuelle neuve 121m² 4 chambres à BRECH

BRECHRéf. BC24-96 BRECH

À partir de 399 000 €^*

Étage
121 m²
4 chambres
1 salle de bains
1 salle d'eau
1 garage

121 m²
4 ch
2 sde
1 gge

* Prix susceptible d'évoluer (source tarifs 2024)

Nouveauté !!! EXCLUSIVITÉ FONCIERE CREACTUEL

Pas une minute à perdre, votre projet devient réalité avec cette belle maison de 121m².

Situé sur la commune de BRECH, vous serez proche de toutes les commodités qui s’offrent à vous dans ce centre-ville, commerces, écoles…

Nous vous proposons cette maison d’architecture traditionnelle qui se compose d’une pièce de vie lumineuse de plus de 62m² avec hall d’entrée indépendant, 4 chambres avec placards dont une suite parentale, une salle de bain, deux wc séparés, une buanderie et un garage. Le tout sur un terrain de plus de 361m², bénéficiant d’une belle exposition.

Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, assurance dommage ouvrage)
A partir de 399 000€ TTC FRAIS D’AGENCE INCLUS.

Constructeur de maison neuve dans le Morbihan, Cre’actuel 56 est à vos côtés pour étudier ensemble votre projet. Rencontrons-nous !

« Visuels non contractuels. L’évolution de la réglementation peut engendrer une modification de surface et de tarif. »
Maison individuelle conforme à la norme RE 2020.

Cette maison m'intéresse !

Simuler votre budget

Caractéristiques

Type de bienMaison
Surface min.121 m²
Surface terrain361 m²
Consommation énergétique50
Nombre de pièce(s)5
Nombre de chambre(s)4
Nombre de chambre(s) au RDC1
Nombre de salle(s) de bains1
Nombre de salle(s) d'eau1
GarageOui

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

Diagnostic de performance énergétique : 50 50

Logement énergivore

Construire une maison neuve dans le Morbihan présente de nombreux avantages. Voici 5 bonnes raisons pour lesquelles cela pourrait être un excellent choix :

1. Un cadre de vie exceptionnel

Le Morbihan est connu pour ses paysages variés, allant des plages de la côte atlantique aux forêts et campagnes paisibles. Habiter dans une maison neuve au cœur de cette région, c’est profiter d’un environnement naturel privilégié, propice au bien-être et à la qualité de vie. Des villes comme Vannes, Carnac ou Lorient offrent à la fois dynamisme et tranquillité.

2. Personnalisation et modernité

Une maison neuve vous permet de concevoir un logement parfaitement adapté à vos goûts et à vos besoins. Vous avez la possibilité de choisir les matériaux, l’agencement des pièces, les finitions, et d’intégrer des technologies modernes (domotique, énergies renouvelables) dès la conception. Cela garantit une maison fonctionnelle et en phase avec votre mode de vie.

3. Conformité aux normes énergétiques et environnementales

Construire dans le neuf vous permet de respecter les normes en vigueur, comme la RE2020 (Réglementation Environnementale 2020), qui garantit une maison plus économe en énergie et moins polluante. Cela se traduit par des économies sur les factures énergétiques à long terme, tout en réduisant votre empreinte écologique.

4. Exonérations fiscales et aides financières

Construire une maison neuve peut vous faire bénéficier de dispositifs avantageux, notamment :

Exonération temporaire de taxe foncière (dans certaines communes du Morbihan).
Éligibilité à des aides locales ou nationales pour les constructions écoresponsables.
Frais de notaire réduits par rapport à l’achat dans l’ancien.

5. Une valeur patrimoniale renforcée

Une maison neuve construite dans une région attractive comme le Morbihan est un investissement durable. Avec le dynamisme économique et touristique de la région, notamment grâce au Golfe du Morbihan, la valeur de votre bien pourrait augmenter au fil des années. De plus, vous bénéficiez d’une garantie décennale qui protège votre investissement.