Maison individuelle neuve 105m² 4 chambres à LOUDEAC

LOUDEACRéf. SG24-46 LOUDÉAC

À partir de 254 000 €^*

Étage
105 m²
4 chambres
1 salle de bains
1 salle d'eau
1 garage

105 m²
4 ch
2 sde
1 gge

* Prix susceptible d'évoluer (source tarifs 2024)

Pas une minute à perdre !

A 900m du centre ville de LOUDÉAC, proche commerces, votre projet devient réalité avec cette maison de 105 m. Cette maison offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 43 m2, une suite parentale avec salle d’eau privative et possibilité de grands placards et des wc indépendants.
A l’étage, 3 belles chambres dont une avec dressing. Une salle de bains et des wc.
Garage de 23 m2.
Elle accueillera toute votre famille sur un magnifique terrain de 485 m2.

Situé à LOUDEAC en Côtes d’Armor(22), ce projet de maison contemporaine à 2 km de la N164 saura vous séduire.

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Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 254 000 € TTC FRAIS D’AGENCE INCLUS.

Constructeur de maison neuve en Côtes d’Armor, Cre’actuel 22 est à vos côtés pour étudier ensemble votre projet.

Traditionnelles, contemporaines ou sur-mesure, nos maisons sont construites dans les règles de l’art par des partenaires rigoureusement sélectionnés. Soucieux des enjeux écologiques, Cre’actuel conçoit des espaces de vie sains, confortables et économes en énergie.

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Caractéristiques

Type de bienMaison
Surface min.105 m²
Surface terrain485 m²
Consommation énergétique50
Nombre de pièce(s)5
Nombre de chambre(s)4
Nombre de chambre(s) au RDC1
Nombre de salle(s) de bains1
Nombre de salle(s) d'eau1
GarageOui

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

Diagnostic de performance énergétique : 50 50

Logement énergivore

Pourquoi faire construire à Loudéac ?

Loudéac, située au cœur de la Bretagne dans les Côtes-d’Armor, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent concilier confort, authenticité et dynamisme. Avec son riche patrimoine, ses infrastructures modernes et son environnement naturel préservé, Loudéac séduit autant les familles que les jeunes actifs et les retraités. Voici pourquoi cette commune est une excellente option pour construire votre maison.

1. Une situation géographique idéale

Loudéac bénéficie d’une position centrale en Bretagne, à proximité des grandes villes comme Rennes, Saint-Brieuc et Vannes. Bien desservie par un réseau routier dense, elle permet un accès rapide aux principaux pôles économiques et touristiques de la région. Cette localisation stratégique en fait une commune prisée pour ceux qui souhaitent vivre au calme tout en restant connectés.

2. Un cadre de vie attrayant

Avec ses espaces verts, ses sentiers de randonnée et ses équipements sportifs et culturels, Loudéac offre une qualité de vie remarquable. La commune est dotée d’infrastructures modernes, telles que des écoles, des commerces de proximité, un centre hospitalier et des installations de loisirs. Loudéac est également un lieu de vie convivial, où les événements culturels et festifs rythment l’année.

3. Un marché immobilier abordable

Construire à Loudéac permet de bénéficier d’un marché foncier accessible, avec des terrains de bonne taille à des prix compétitifs. Que vous souhaitiez une maison contemporaine ou traditionnelle, cette commune offre un excellent rapport qualité-prix pour un projet sur-mesure, tout en profitant des avantages d’un cadre paisible et verdoyant.

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